ELVEN

NOUVEAUTÉ - À seulement 15 minutes de Vannes

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PLAUDREN 56420

258 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 7107

Située à proximité du bourg de PLAUDREN, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 937 m². Pensée pour le confort de toute la famille, la ma... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

NOUVEAUTÉ - À seulement 15 minutes de Vannes

Descriptif

Réf : 7107

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1992

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

26/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

83 kWh/m2 par an

Surface terrain

1937 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh /m².an 83 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€

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EXCLUSIVITÉ

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Son sous-sol total d'environ 70 m² constitue un véritable atout, offrant garage, espace de rangement et buanderie.

Prix de vente : 249 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé